听到陈平的话，苏冠峰顿时就愣了一下。
这是一个最为浅显的道理。
可在此之前苏冠峰的确没有想到过。
而此刻，经过了陈平的提醒之后，苏冠峰顿时就倒吸了一口凉气，看向陈平的目光之中都带着几分淡淡的不可思议的意味。
此刻的他，经过陈平的提醒之后，已经彻底想明白了其中的关键，而也正是因为如此，苏冠峰才觉得有些不可思议的感觉。
其实这样的状况，在陈平的前世，早就已经见识过不止一次了。
陈平的前世，十几年之后，这样的状况近乎于屡见不鲜。
在华夏范围内的不少城市当中，房子的价格和城市中的居民收入，生活水平等等，都已经形成了极度不匹配的局面。
而一旦到了那个时候，就将会出现房地产行业的畸形增长，大多数的居民，就算是贷款也买不起房子，还不起房贷。
而一旦出现了这样的状况，也就意味着，房地产市场距离崩盘不远了。
虽然还不至于在极短的时间内彻底崩盘，可如果不及时调整的话，这种畸形增长，将会无休无止的发展下去。
在陈平的前世十几年之后，这样的状况已经出现过不止一次，应对的经验也丰富了很多，所以在这样的状况出现之后，虽然没有办法在极短的时间之内直接将之消灭于无形，可却能够渐渐的调整过来。
随着经济的发展，普通民众的收入的稳步提升，房价原本畸形增长的速度被压制下来，甚至会有一段时间的停止增长，而这样一来，居民的收入水平也将会渐渐追赶上房价增长的脚步，也能够缓解房地产市场的压力。
当然，这其中还涉及到了很多专业方面的问题，对于整个市场的调控，就连陈平其实也并不算太过清楚，他只知道一些大势所趋而已。
不过至少就目前来看，一旦陈平真的这么做了，那么整个临海市新城区的房地产市场，就将会直接陷入到房地产行业畸形增长的状态当中。
而直接造成的局面，就是临海市的普通居民，根本买不起临海市新城区的房子，就算有人能买起，想必也会有一定程度的犹豫。
因为绝大部分人毕竟不是商业方面的专业人士，所以他们根本就没有办法确认，未来的房地产行业市场到底会演变成什么样的样子？
他们甚至没有办法准确的判断出，临海市新城区的房地产市场是否能够超过老城区的行情？
而只要他们犹豫，就会主动的进行一定程度的判断。
而陈平所需要的，就是让他们进行自主的判断，只要他们主动的去思考去了解，就一定会注意到，临海市老城区的高科技园区的发展计划。
而到了那个时候，相对于临海市新城区如此畸形的房产价格，临海市老城区的房产性价比，就将会跃入大部分人的眼里。
而陈平需要的正是如此，他所谓的三步计划，实际上都只是为了同一个目的而服务，那就是尽可能的提升高科技园区附近的房产性价比，压制临海市新城区的房产性价比。
而到了最后，任何人一眼就能够看得出来，和高科技园区的房产相比，临海市新城区的房产性价比，实在已经低到了让人无可忍受的范围。
而一旦出现这样的状况，那么大家购买房子的时候，就会首先考虑高科技园区，而不是临海市新城区。
这就是陈平期待看到的局面，而一旦这样的局面出现，几乎就已经无可逆转了。
这就是所谓的民意决定一切。
当然，这其中还有很多关键，都只是在苏冠峰的脑海之中一闪而过，不过很快他就已经彻底想通了前因后果，目光也是越来越亮。
他能够预料到，陈平的这几步计划完成之后，临海市新城区的房地产市场，将会遭受到无与伦比的巨大打击。
取而代之的，则是临海市老城区高科技园区附近的房地产市场脱颖而出。
原本在正常情况下，如果真的出现了这样的局面，那么锦绣房地产公司和四海房地产公司，作为龙鱼区这块地皮的开发者，将会蒙受到最大的损失。
可是，根据陈平的计划，锦绣房地产公司和四海房地产公司将会在第1轮，就将龙鱼区这块地皮的所有房产全部销售出去。
这样一来，这两大房地产公司遭受到的损失，几乎可以称得上是微乎其微。
甚至可以完全忽略。
而这一点，也正是陈平整个计划之中的神来之笔。
恐怕锦绣房地产公司董事长唐秀秀，以及四海房地产公司的董事长梁边辉，正是因为知道了陈平的全盘计划之后，才会对陈平的这个计划彻底赞同。